Thị trường bất động sản (TTBĐS) tháng 1/2017 ghi nhận sức mua các dự án tăng mạnh dịp cận Tết. Điểm nóng của thị trường trong tháng qua còn là những vấn đề trong quy hoạch đô thị - yếu tố quan trọng quyết định đến giá trị bất động sản (BĐS).
Cận Tết, sức mua các dự án tăng mạnh
Tháng đầu tiên của năm 2017, cũng là tháng cuối cùng của năm cũ theo lịch âm, TTBĐS không có nhiều dự án mở bán mới. Tuy nhiên, các dự án mở bán giai đoạn tiếp theo đã khuấy động thị trường tháng 1.
Nguồn cung căn hộ chung cư trung cấp và cao cấp ở các địa bàn quen thuộc là khu Nam, khu Tây (Hà Nội), khu Nam (Tp.HCM) tiếp tục chiếm thế "thượng phong" trên thị trường.
Các dự án trung - cao cấp tiêu biểu mở bán trong tháng qua ở Hà Nội có thể kể đến Hong Kong Tower, Vinhomes Skylake, Dolphin Plaza, FLC Garden City, Riverside Garden, The Artemis, Imperial Plaza, Gelexia Riverside, Gemek Premium, Ecolife Capitol, FLC Star Tower, Xuân Mai Complex, An Bình City…
BĐS nghỉ dưỡng là phân khúc sôi động nhất đầu năm 2017 với hàng loạt dự án được mở bán mới hoặc mở bán tiếp tại nhiều tỉnh thành. Miền Trung vẫn là thị trường chủ đạo của BĐS nghỉ dưỡng với Infinity Field Premier Residences, Sungate, Coco Center House, Hoà Bình Green (Đà Nẵng), Venesea Field Luxury Resort (Quảng Nam), Premier Village Phu Quoc Resort (Phú Quốc), Aloha (Bình Thuận), Đại Phước Lotus (Đồng Nai), Cantavil Long Hải (Bà Rịa- Vũng Tàu), Swisstouches La Luna Resort ( Nha Trang). Miền Bắc ghi dấu ấn đầu năm với các đợt mở bán của FLC L’Amoura Sầm Sơn (Thanh Hóa), Mon Bay (Quảng Ninh)…
Nắm bắt tâm lý mua nhà thời điểm cận Tết, các dự án mở bán giai đoạn này đều kèm theo khuyến mãi hấp dẫn. MBLand Holdings tặng xe SH cho khách mua nhà trước Tết, Đất Xanh Miền Trung tặng khách hàng một lô đất và điều hòa khi giao dịch căn góc. Khách hàng đặt mua căn hộ One18 có cơ hội nhận xe SH mode 125i, iPhone7, iPad…
Khảo sát của PV tại tư vấn mua bán căn hộ tại các sàn giao dịch, dịp cận Tết, sức mua các dự án đều tăng mạnh. Sau vài ngày công bố, 90% căn hộ Republic Palaza đã có chủ. Hơn 180 căn hộ Citisoho giao dịch thành công sau 3 tuần mở bán. 97% trên tổng số 110 căn biệt thự Valora Kikyo giao dịch thành công. Saigon South Residences bán đc trên 1.000 căn sau đợt mở bán lần 3 vào giữa tháng 1, 700 căn hộ Vinhomes Skylake giao dịch thành công sau lễ mở bán đầu tháng. Sau gần 2 tháng, 50% căn hộ Ecohome Phúc Lợi giao dịch thành công. Đến thời điểm trước Tết 1 tuần, 80% căn hộ tại FLC Star Tower đã có chủ.
Nguồn cung đất nền trong năm 2017 tại thị trường Hà Nội được dự đoán sẽ bùng nổ và dồi dào với sự hiện diện của hàng loạt dự án: Vinhomes Thăng Long, Vinhomes Gardenia Mỹ Đình, Vinhomes Mễ Trì, Vinhomes Long Biên, The Manor Central Park, Tropical thuộc dự án Gamuda Garden, Nhà Phố 24h Vạn Phúc và khu đô thị Phú Lương… Tại Tp.HCM, giá đất nền thuộc Q.9, Q.2, Thủ Đức vẫn giữ vững ngôi vị quán quân về mức giá tăng, khu Cát Lái tăng 30%, đường Nguyễn Duy Trinh, Đỗ Xuân Hợp, Long Thuận, Nguyễn Xiển, Phạm Văn Đồng (Q.9) tăng 40-60%… Ngoài ra, giá đất tại 3 huyện ngoại ô Tp.HCM được dự định quy hoạch thành quận cũng tăng mạnh. Cụ thể, Hóc Môn tăng bình quân 12%, Nhà Bè 18%, Bình Chánh 13%.
(Theo tuổi trẻ Hà Nội)
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét