Thủ tục sang tên nhà mua nhà chung cư đã có "sổ đỏ" ?

Khi tiến hành giao dịch mua bán một sản phẩm bất động sản cần phải sang tên sổ đỏ hay cụ thể là mua bán căn hộ chung cư khi trước đó đã có chủ sở hữu. Việc đăng kí quyền sử dụng đất theo quy định của Pháp Luật và hơn nữa để đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp để tránh những trường hợp tranh chấp kiện tụng xảy ra không đáng có. 

Ảnh minh họa 

THỦ TỤC SANG TÊN SỔ ĐỎ NHÀ CHUNG CƯ 

- Thẩm quyền giải quyết: UBND cấp Quận ( huyện ) nơi có nàh đất

- Đối tượng thực hiện: Cá nhân, hộ gia đình

- Cách thức thực hiện: Hồ sơ của bước trước làm cơ sở để thực hiện các bước sau và được bổ sung theo từng bước:

Bước 1: Các bên đến cơ quan công chứng lập Hợp Đồng chuyển nhượng, thừa kế, cho tặng. Trong thời hạn 10 ngày kể từ ngày lập hợp đồng, các bên phải kê khai lệ phí trước bạ, thuế thu nhập cá nhân, nếu quá thời hạn trên sẽ bị phạt theo quy định của Nhà nước

Bước 2: Kê khai nghĩa vụ tài chính( tại UBND cấp huyện nơi có nhà, đất): Hồ sơ thực hiện việc sang tên sổ đỏ gồm:

- Tờ khai lệ phí trước bạ ( 02 bản do bên mua ký)

- Tờ khai thuế thu nhập cá nhân ( 02 bản )

- Hợp đồng công chứng đã lập (01 bản)

- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất( sổ đỏ ), quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất (01 bản sao có chứng thực của cơ quan có thẩm quyền)

- CMND + sổ hộ khẩu của cả 2 bên mua và bán (01 bản soa có chứng thực của cơ quan có thẩm quyền)

- Đối với trường hợp cho, tặng, thừa kế phải có giấy tờ chứng minh quan hệ nhân thân của người cho và người nhận để được miễn thuế thu thập cá nhân

- Thời hạn có thông báo nộp thuế: 10 ngày sau khi có thông báo thì người nộp thế nộp tiền vào ngân sách Nhà Nước, thuế bao gồm:\

+ Thuế sang tên Sổ đỏ

+ Thuế thu nhập cá nhân :2%

+ Lệ phí trước bạ: 0,5%

Bước 3: Kê khai hồ sơ sang tên ( UBND quận huyện nơi có nhà, đất)

- Đơn đề nghị đăng kí biến động (do bên bán ký): Trong trường hợp có thỏa thuận trong hợp đồng về việc bên mua thực hiện thủ tục hành chính thì bên mua có thể ký thay

- Hợp đồng chuyển nhượng, hợp đồng tặng cho hoặc văn bản thỏa thuận phân chia di sản, văn bản khai nhận di sản

- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất( sổ đỏ), quyền sở hữu nhà và tài sản gắn liền với đất(bản gốc) 

- Giấy nộp tiền vài ngân sách Nhà nước (bản gốc)

- Bản sao CMND + Sổ hộ khẩu của bên nhận chuyển nhượng, thừa kế, cho, tặng

- Thời hạn sang tên: theo quy định của Pháp Luật

+ Lệ phí sang tên sổ đỏ gồm:

+ Lệ phí địa chính: 15.000đ / 1 trường hợp

+ Lệ phí thẩm định: Mức thu tính bằng 0,15% giá trị ( sang tên) chuyển nhượng .( Tối thiểu 100.000đ đến tối đa không quá 5.000.000đ/trường hợp)

+ Lệ phí cấp sổ đỏ tùy theo từng trường hợp cụ thể

Bước 4:Nộp đủ lệ phí theo quy định và nhận sổ đỏ

Trên đây là các bước và hướng dẫn việc mua bán nhà chung cư đã có sổ đỏ cùng việc trao, tặng cho mà phòng tư vấn bán hàng - Công ty tư vấn mua bán căn hộ New House đã tìm hiểu và tổng hợp. Hy vọng bài viết này sẽ có hữu ích với tất cả mọi người.  

Cảm ơn bạn đã quan tâm!!!

New House

(Nguồn Coppy)

Sở hữu 2 căn hộ cao cấp tại Valencia Garden, giá chỉ từ 1,2 tỷ đồng

Valencia Garden nằm trong khu đô thị Việt Hưng - trung tâm quận Long Biên, Hà Nội. Ngoài vị trí đắc địa, dự án còn có nhiều ưu điểm như thiết kế căn hộ thông minh, không gian sống xanh, hệ thống 40 tiện ích đa dạng, đáp ứng nhu cầu của cư dân. Bên cạnh đó, các căn hộ còn có giá chỉ từ 1,2 tỷ đồng, phù hợp với khả năng tài chính của người dân.

Ảnh minh họa

Chủ đầu tư đưa ra chính sách đóng tiền linh hoạt, có lợi cho khách hàng. Dự kiến, việc thanh toán sẽ kéo dài từ 6 đến 7 đợt, đợt một chỉ cần đóng 20-25% giá trị căn hộ.

Tọa lạc tại trung tâm khu đô thị Việt Hưng, tiếp giáp với công viên cây xanh và khu đô thị Vinhomes Riverside, Valencia Garden mang không gian xanh mát, gần gũi với thiên nhiên.

Với diện tích gần 5.000m2 cho sân và cây xanh, bao bọc bởi thảm cây tươi tốt, Valencia Garden được ví như một khu vườn thu nhỏ với không khí trong lành giữa lòng thành phố. Mật độ dân cư ở mức trung bình so với diện tích tổng thể nên cư dân có nhiều khoảng riêng tư để nghỉ ngơi, thư giãn.

Điểm nhấn của Valencia Garden là khu cafe trên tầng thượng của tòa C - tòa căn hộ trung tâm dự án. Được thiết kế theo phong cách vườn treo với những tán cây và hoa tươi mát, đây sẽ là địa điểm thú vị để cư dân nghỉ ngơi, thư giãn.

Các căn hộ cao cấp tại Valencia Garden có thiết kế tối ưu nhằm giảm bớt diện tích không cần thiết nhưng vẫn đảm bảo tối đa hóa công năng sử dụng đồng thời giảm đáng kể chi phí cho người mua nhà. Mỗi căn hộ đều tiếp xúc với ánh sáng và gió tự nhiên.

Huệ Chi

Đăng kí mua nhà, nhận ngay ưu đãi từ The Gardern Hill

The Gardern Hill

Khách hàng cũ đăng ký mua căn hộ dự án The Garden Hill (tòa nhà đa năng Đức Phương) có thể được giảm 15% giá bán, hỗ trợ lãi suất...

Ưu đãi áp dụng cho khách hàng cũ từng góp vốn tại dự án The Garden Hill (tòa nhà đa năng Đức Phương) khi Công ty TNHH Đức Phương làm chủ đầu tư.Nếu tiếp tục mua căn hộ tại dự án, khách hàng sẽ được giảm 15% giá bán so với bảng giá niêm yết và hỗ trợ trả lãi suất với khoản tiền đã nộp trước đây.

The Garden Hill (số 99 phố Trần Bình, phường Mỹ Đình 2, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội) là dự án hỗn hợp văn phòng, trung tâm thương mại và căn hộ cao cấp. Dự án có tổng diện tích đất 5.568m2, trong đó, diện tích xây dựng 2.155m2.

>>> tư vấn mua bán căn hộ

>>> nhà giá rẻ.

Chung cư Garden Hill Mỹ Đình nằm tại một trong những vị trí đẹp nhất phường Mỹ Đình 2, cạnh DolPhin Plaza, Mỹ Đình Plaza và chợ Mỹ Đình. Từ đây, cư dân không mất nhiều thời gian để di chuyển ra ngoại thành hay vào nội thành thông qua các trục đường như Hồ Tùng Mậu, Phạm Hùng, quốc lộ 32 và bến xe khách Mỹ Đình.

Dự án hưởng lợi từ hạ tầng phát triển với viện 198, Indochina Plaza, sân vận động Mỹ Đình, khách sạn Mariot, Trung tâm hội nghị quốc gia, BigC Thăng Long và các trường đại học hàng đầu như Thương mại, Quốc gia, Ngoại ngữ.

Các căn hộ chung cư 99 Trần Bình được thiết kế đa dạng về diện tích, có từ 2 đến 4 phòng ngủ. Không gian các phòng luôn rộng rãi và thoáng mát với anh sáng cùng không khí lưu thông tốt. Cư dân sẽ có cuộc sống tiện nghi trong môi trường sống trong lành.

Huệ Chi

Nam Cường cam kết tiến độ và chất lượng căn hộ Anland Complex

Chủ đầu tư duy trì tiến độ thi công, đảm bảo giao nhà đầy đủ nội thất cao cấp, có sổ đỏ vĩnh viễn cho căn hộ Anland Complex.

Tọa lạc tại cửa ngõ khu đô thị Dương Nội, Anland Complex là dự án mới nhất của Tập đoàn Nam Cường cho ra mắt năm 2016. Theo đại diện chủ đầu tư, dự án chinh phục khách hàng nhờ tiến độ xây dựng nhanh chóng, chất lượng căn hộ bàn giao, đầy đủ tiện ích và hỗ trợ tài chính thiết thực.

Ra mắt căn hộ mẫu Anland Complex

Cam kết về tiến độ

Khởi công xây dựng trong năm 2016, duy trì tiến độ thi công đạt trung bình 3 đến 4 sàn một tháng, đến nay, Anland đã lên được tầng 9. Với tốc độ này, dự án Anland với 2 tòa nhà 25 tầng và 551 căn hộ cao cấp có thể cất nóc vào tháng 7/2017. Khách hàng có thể chuyển về tổ ấm mới Anland đúng theo dự kiến.

Căn hộ cao cấp sổ đỏ vĩnh viễn

"Điểm cộng của Anland là mức độ cao cấp của dự án đi kèm với mức giá hợp lý. Khách hàng mua nhà hầu như chỉ xách vali về ở ngay bởi nội thất đã được lắp đặt gần như hoàn thiện", đại diện chủ đầu tư cho biết.

Các căn hộ đều sử dụng thiết bị cao cấp nhập khẩu trực tiếp từ châu Âu như cửa Porta cao cấp, hệ thống sen vòi Paffoni, hệ thống bếp từ, hút mùi Teka…

Anland được xây dựng và thiết kế theo tiêu chuẩn kỹ thuật của chứng chỉ công trình tiết kiệm năng lượng EDGE của Tổ chức Tài chính Quốc tế IFC. Nước và năng lượng tiêu thụ được tiết kiệm từ 20% đến 27% so với thông thường đồng nghĩa với việc cư dân sẽ giảm được con số tương ứng trên hóa đơn điện nước.

Bên cạnh những tiện ích nội khu như bể bơi bốn mùa, thư viện, cafe sách... Anland còn thừa hưởng trọn vẹn tiện ích đồng bộ và hiện đại của khu đô thị Dương Nội như trung tâm mua sắm giải trí, bệnh viện, trường học, các quảng trường và khu vui chơi dành cho trẻ em.

Chủ đầu tư Tập đoàn Nam Cường cho biết, người mua căn hộ Anland sẽ sở hữu ngay sổ đỏ vĩnh viễn và nhận nhà đúng cam kết vào quý II/2018.

Nhà thầu uy tín, đảm bảo chất lượng công trình

Một trong những yếu tố quan trọng giúp dự án Anland thu hút khách hàng là uy tín của chủ đầu tư cùng các đơn vị thi công. Chủ đầu tư Tập đoàn Nam Cường cùng đơn vị thi công Coteccons và đơn vị quản lý vận hành PMC đều là những đối tác có thương hiệu cùng kinh nghiệm lâu năm trên thị trường bất động sản.

"Tập đoàn Nam Cường nhận thức rằng, thành công của một công trình phải được đánh giá bằng tổng thể các mặt: chất lượng - tiến độ - an toàn", ông Trần Như Trung, Phó tổng giám đốcTập đoàn Nam Cường nhấn mạnh.

Toàn cảnh chung cư cao cấp Anland Complex

Chiết khấu đến 7% giá trị căn hộ

Khách hàng sẽ nhận ngay chiết khấu lên đến 7% tổng giá trị căn hộ khi mua nhà trước ngày 31/3. Người mua căn hộ 3 phòng ngủ sẽ được miễn phí một năm gửi ôtô.

Với những người có nhu cầu vay tài chính, TPBank - ngân hàng tài trợ vốn cho Anland, sẵn sàng hỗ trợ giải ngân đến 75% giá trị căn hộ với lãi suất 6,9% trong 6 tháng đầu. Với tích lũy ban đầu chỉ khoảng 350 triệu đồng, khách hàng, đặc biệt là những hộ gia đình trẻ, công chức… có thể sở hữu ngay căn hộ cao cấp 2 phòng ngủ của Anland.

Huệ Chi

Tìm kiếm theo từ khóa: biệt thự, tư vấn mua bán căn hộ

Luật mới về đất đai, công tác giao đất, cho thuê đất

Công tác giao đất, cho thuê đất trong Luật Đất đai năm 2013 đã có nhiều đổi mới. Một trong những điểm mới đáng chú ý là thu hẹp các trường hợp được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất, giao đất không thu tiền sử dụng đất và cơ bản chuyển sang thuê đất nhằm sử dụng đất tiết kiệm, hiệu quả.

Giao đất, cho thuê đất là một trong những công cụ quan trọng trong quản lý nhà nước về đất đai, góp phần phát triển kinh tế - xã hội, thu hút đầu tư và bước đầu phát huy nguồn lực của đất đai trong phát triển của đất nước.

Cơ bản chuyển sang cho thuê đất

Trong 10 năm qua, việc giao đất, cho thuê đất thực hiện theo Luật Đất đai năm 2003 đã góp phần quan trọng trong phát triển kinh tế - xã hội, thu hút đầu tư và bước đầu phát huy nguồn lực của đất đai trong phát triển của đất nước. Tuy nhiên, trong quá trình thực hiện, các quy định của Luật Đất đai năm 2003 đã phát sinh một số điểm hạn chế dẫn đến vẫn còn tình trạng đất được giao cho thuê sử dụng không đúng mục đích, vi phạm pháp luật.

Chẳng hạn, tình trạng chậm đưa vào sử dụng hoặc chuyển nhượng dự án còn xảy ra ở nhiều địa phương dẫn đến lãng phí đất đai và gây bất bình trong dư luận. Hay, nhiều địa phương còn thiếu cân nhắc trong việc chuyển mục đích sử dụng chuyên trồng lúa nước, đất lâm nghiệp có rừng, giao đất, cho thuê đất tại các khu vực nhạy cảm, vùng biên giới.

Ngoài ra, vẫn còn tình trạng nhiều tổ chức được Nhà nước giao đất không thu tiền nhưng sử dụng lãng phí và thiếu trách nhiệm trong quản lý để xảy ra nhiều sai phạm.

Ảnh minh họa

>>> tư vấn mua bán căn hộ New House

Việc quy định hạn mức nhận chuyển quyền sử dụng đất nông nghiệp hiện nay còn thấp nên có nhiều trường hợp sử dụng đất có diện tích lớn đã “lách” luật bằng cách nhờ người khác đứng tên khi nhận chuyển quyền sử dụng đất, gây khó khăn cho công tác quản lý nhà nước về đất đai, gây phức tạp trong việc đăng ký sử dụng đất, dễ phát sinh khiếu kiện, tranh chấp đất đai ảnh hưởng đến tiến trình công nghiệp hóa, hiện đại hóa nông nghiệp, nông thôn.

Để khắc phục những hạn chế nêu trên, đồng thời thể chế hóa các quan điểm đổi mới của Đảng phát huy nguồn lực đất đai cho phát triển nhanh kinh tế - xã hội theo hướng công nghiệp hóa, hiện đại hóa đất nước. Luật Đất đai năm 2013 đã có nhiều đổi mới trong công tác giao đất, cho thuê đất.

Luật đã thu hẹp các trường hợp được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất, giao đất không thu tiền sử dụng đất và cơ bản chuyển sang thuê đất nhằm sử dụng đất tiết kiệm, hiệu quả.

Quy định hình thức giao đất, cho thuê đất chủ yếu thông qua hình thức đấu giá quyền sử dụng đất để đảm bảo tính công khai minh bạch, đồng thời huy động được nguồn lực đất đai cho phát triển kinh tế - xã hội của đất nước và từng địa phương.

Mở rộng quyền sử dụng đất cho người Việt Nam định cư ở nước ngoài

Luật Đất đai mới cũng đã thiết lập sự bình đẳng hơn trong việc tiếp cận đất đai giữa nhà đầu tư trong nước và nhà đầu tư nước ngoài đảm bảo yêu cầu hội nhập và phù hợp với các cam kết của Việt Nam với quốc tế.

Nhà đầu tư trong nước và nước ngoài đều được áp dụng hình thức giao đất có thu tiền sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư nhà ở để bán hoặc bán kết hợp cho thuê; các trường hợp còn lại được áp dụng hình thức thuê đất trả tiền hàng năm hoặc thuê đất trả tiền một lần việc thu hồi đất cho cả thời gian thuê.

Quyền cho doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài và người Việt Nam định cư ở nước ngoài được nhận chuyển nhượng vốn đầu tư là giá trị quyền sử dụng đất cũng được mở rộng.

Đối với người Việt Nam định cư ở nước ngoài thuộc diện được sở hữu nhà ở tại Việt Nam theo quy định của pháp luật về nhà ở, ngoài việc được nhận chuyển quyền sử dụng đất ở thông qua hình thức mua, thuê mua, nhận thừa kế, nhận tặng cho nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất ở theo quy định hiện hành, thì còn được nhận quyền sử dụng đất ở trong các dự án phát triển nhà ở.

Chế tài mới ngăn ngừa dự án chậm triển khai

Luật Đất đai năm 2013 cũng bổ sung chế tài xử lý theo hướng chủ đầu tư được tiếp tục được gia hạn thêm 24 tháng và trong thời gian này chủ đầu tư phải nộp thêm một khoản tiền tương ứng với mức tiền sử dụng đất, tiền thuê đất trong thời gian này; sau 24 tháng được chậm tiến độ, nếu vẫn chưa đưa đất vào sử dụng thì Nhà nước sẽ thu hồi đất và không bồi thường về đất và tài sản gắn liền với đất, trừ trường hợp do bất khả kháng.

Đồng thời, Luật cũng đưa ra các quy định để ngăn ngừa phát sinh mới các trường hợp dự án chậm triển khai, để lãng phí đất đai như: quy định việc giao thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất phải căn cứ vào kế hoạch sử dụng đất hàng năm để đảm bảo phù hợp với khả năng đầu tư và huy động nguồn lực của địa phương;

Quy định nhiều điều kiện để được giao đất cho thuê đất, như chủ đầu tư phải có năng lực tài chính để đảm bảo việc sử dụng đất theo tiến độ ghi trong dự án đầu tư; phải ký quỹ theo quy định của pháp luật về đầu tư; không vi phạm các quy định của pháp luật đất đai đối với trường hợp đang sử dụng đất do Nhà nước giao đất, cho thuê đất để thực hiện dự án đầu tư khác.

Nâng thời hạn giao đất nông nghiệp trong hạn mức

Nhằm tạo động lực cho đẩy mạnh tiến trình công nghiệp hóa, hiện đại hóa nông nghiệp và nông thôn, đảm bảo an ninh lương thực, bảo vệ môi trường và phát triển bền vững, Luật Đất đai mới đã quy định nâng thời hạn giao đất nông nghiệp trong hạn mức cho hộ gia đình, cá nhân từ 20 năm lên 50 năm thống nhất cho các loại đất nông nghiệp (đất trồng cây hàng năm và cây lâu năm, đất lâm nghiệp).

Đồng thời, cho phép hộ gia đình, cá nhân tích tụ đất đai với diện tích lớn hơn không vượt quá 10 lần hạn mức giao đất nông nghiệp. Khuyến khích tích tụ đất đai thông qua cơ chế góp vốn bằng giá trị quyền sử dụng đất, nhận quyền thuê đất để thuận lợi cho ứng dụng khoa học và công nghệ, cơ giới hóa và phát triển sản xuất hàng hóa.

Bổ sung quy định về điều kiện được giao đất, cho thuê đất để thực hiện các dự án có sử dụng đất trồng lúa, đất có rừng phòng hộ, đặc dụng nhằm bảo đảm an ninh lương thực, bảo vệ môi trường trong điều kiện nước ta được dự báo là một trong những nước sẽ chịu tác động mạnh mẽ của biến đổi khí hậu.

Bổ sung quy định điều kiện để được giao đất thực hiện dự án đầu tư tại khu vực biên giới, ven biển và hải đảo nhằm đảm bảo quốc phòng, an ninh đất nước.

Đất đai là nguồn tài nguyên, tài sản quan trọng của quốc gia, là tư liệu sản xuất đặc biệt, là điều kiện cần cho mọi hoạt động sản xuất, do đó những đổi mới về công tác giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất của Luật Đất đai năm 2013 sẽ góp phần thu hút đầu tư, huy động được nguồn lực đất đai cho phát triển kinh tế, xã hội của đất nước trong những năm tiếp theo.

Theo Chinhphu.vn

Tìm kiếm theo từ khóa: căn hộ, biệt thự, mua chung cư, biệt thự Hà Nội

Có hay không ??? Việc " trắng tay " với căn hộ chung cư sau 50 năm ???

Thông tin mua nhà chung cư có sổ đỏ vẫn “trắng tay” sau 50 năm đang gây hoang mang, khiến không ít người dân bỏ tiền tỷ lo lắng. Các chuyên gia cho rằng đây là điều không thể xảy ra vì quyền sở hữu đã được pháp luật bảo hộ. 

Phòng kinh doanh tư vấn bán hàng của Công ty tư vấn mua bán căn hộ New House cũng đã tìm hiểu và làm rõ một số thắc mắc như sau:

Chung cư Hoàng Mai - Hà Nội

Hiểu sai về thời hạn 50 năm

Thông tin mua nhà 50 năm bị “mất trắng” xuất phát từ việc khách hàng phản ánh về hợp đồng mua nhà của một dự án ở TP.HCM. Trong hợp đồng này chủ đầu tư có đưa ra thông tin dự án được nhà nước giao đất 50 năm. Điều này đã gây lo lắng “lây lan” sang cả những các dự án căn hộ chung cư đã có sổ đỏ, sổ hồng lâu dài. Việc khách hàng hiểu sai bản chất pháp lý khiến dư luận hoang mang khi đang bỏ tiền tỷ ra sở hữu chung cư.

Giải thích về điều này, theo luật sư Trương Thanh Đức, chủ tịch công ty luật Basico, đây là hiểu lầm của người dân. Cách đây mấy năm, Bộ Xây dựng đã đề xuất hình thức sở hữu căn hộ chung cư có thời hạn sở hữu cụ thể. Tuy nhiên, đề xuất này không nhận được sự đồng tình của dư luận vì nhiều ý kiến cho rằng, khó đi vào thực tế. Vì vậy, những dự án có thời hạn sở hữu hữu hạn là rất ít và trong giấy chứng nhận cấp cho chủ sở hữu đều phải ghi rõ thời gian cụ thể. Ví dụ như chung cư cao cấp Pacific Lý Thường Kiệt có ghi rõ thời hạn sở hữu là 40 năm.

Còn lại, Luật sư Đức cho biết phổ biến là sử dụng lâu dài, riêng hoặc trong công trình hỗn hợp và được sổ đỏ, sổ hồng. Trong đó, phần nhà ở sẽ được sở hữu lâu dài còn các loại hình khác như văn phòng, bệnh viện, trường học… mới có thời hạn 50 năm. Riêng với người nước ngoài khi mua nhà tại VN vẫn còn bất cập, khi chỉ cho sử dụng 50 năm, hết 50 năm có thể xin gia hạn.

Chung cư Hoàng Mai - Hà Nội

Trở lại với dự án được giao đất 50 năm nói trên, ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp Hội BĐS TP.HCM lý giải, việc chủ đầu tư được giao đất 50 năm là thời gian quy định triển khai dự án. Luật Đất đai 2015 có hiệu lực đã quy định rõ, DN trong hay ngoài nước cũng đều chỉ được giao đất 50 năm nhằm phòng ngừa việc chủ đầu tư “ngâm” đất quá lâu, gây lãng phí quỹ đất. Khi chuyển sang đất ở, diện tích đất thuộc quyền sử dụng chung của các chủ sở hữu căn hộ chung cư, được cấp sổ hồng sử dụng ổn định lâu dài như bình thường. Điều này đã được quy định rõ trong luật Đất đai, chắc chắn người mua nhà được sở hữu ổn định lâu dài do đã đóng hết tiền sử dụng đất.

Tài sản hoàn toàn được đảm bảo

Theo phân tích của luật sư, khách hàng có thể hoàn toàn yên tâm về quyền lợi của mình khi sở hữu căn hộ chung cư. Việc mua chung cư và sở hữu các giấy tờ pháp lý rõ ràng như sổ hồng đồng nghĩa với việc giá trị tài sản đó được đảm bảo lâu dài.

Về nỗi lo lắng “Thời hạn sử dụng nhà chung cư được xác định căn cứ vào cấp công trình xây dựng và kết luận kiểm định chất lượng của cơ quan quản lý nhà ở cấp tỉnh nơi có nhà chung cư” theo Khoản 1 Điều 99 Luật Nhà ở 2014.

Các luật sư cho biết, tùy theo chất lượng, các công trình có thời hạn sử dụng từ 50-100 năm. Khi chung cư xuống cấp, người dân có thể góp tiền để xây lại như các chủ sở hữu nhà đất bỏ tiền xây lại nhà.

Trong trường hợp Nhà nước hoặc doanh nghiệp đầu tư cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư, chủ đầu tư dự án phải lo chỗ ở tạm thời, hoặc thanh toán tiền để người được tái định cư tự lo chỗ ở trong thời gian cải tạo, xây dựng lại. Khi có chênh lệch về giá trị giữa nhà ở cũ và nhà ở mới, việc thanh toán giá trị chênh lệch được thực hiện theo phương án bố trí tái định cư đã được phê duyệt.

Từ những điều khoản trên có thể nhận thấy, người mua nhà chung cư có thể hoàn toàn yên tâm là không có chuyện “mất trắng” sau 50 năm. Thực tế, cũng như sở hữu nhà đất quyền lợi sở hữu căn hộ chung cư chắc chắn được đảm bảo trong trường hợp hết niên hạn sử dụng.

Theo D.Hai

Tìm kiếm theo từ khóa: căn hộ, biệt thự, căn hộ cao cấp

Mở bán căn hộ cao cấp - khu biệt thự liền kề ngoại thành Hà Nội

Mở bán căn hộ cao cấp- khu biệt thự liền kề tịa thị trấn Chúc Sơn - Chương Mỹ - Hà Nội,  cách khu vực Hà Đông chỉ 100m với giá 500 triệu đồng

Tổng quan dự án Lộc Ninh Singashine

Khách hàng có thể nhận ngay một căn hộ cao cấp tại dự án Lộc Ninh Singgashine với giá vô cùng hấp dẫn. 
Thiết kế hiện đại, dự án cao 19 tầng, trong đó có 2 tầng hầm, 5 tầng thương mại với đầy đủ các tiện ích đáp ứng nhu cầu tiêu dùng cuả cư dân sống tại toà chung cư cũng như khu liền kề của dự án Lộc Ninh Singgashine.

Một góc của dự án đang được thi công

Vị trí dự án chỉ cách UBND phường Biên Giang - quận Hà Đông 100m. Từ vị trí dự án khách hàng có thể chọn nhiều phương tiện giao thông đi lại một cách thuận tiện như: Xe buýt, buýt BRT, tuyến tàu điện trên cao. 
Hiện dự án đã xây dựng lên đến tầng 12, với thiết kế Châu Âu hiện đại, tối đa mặt thoáng của căn hộ cũng như với đa dạng diện tích vằ đặc biệt với chi phí không cao nhưng các quý khách hàng đã có thể sở hữu một trong những căn hộ hiện đại thay vì phải bỏ ra hàng tỷ đồng mới có thể sở hữu được căn hộ cho gia đình.
Tại đây có rất nhiều chính sách ưu đãi giúp cho người dân có thể chọn lựa phù hợp một cách tối đa với mức độ tài chính của gia đình.

Liên hệ phòng tư vấn bán hàng để được hỗ trợ tốt nhất

Hãy liên hệ với chúng tôi để có giải pháp tốt nhất trong việc tìm kiếm một căn hộ cho gia đình, và để có lịch thăm quan căn hộ mẫu. 
Công ty tư vấn mua bán căn hộ NewHouse
Địa chỉ: 96 Định Công - Thanh Xuân - Hà Nội
             104 Quang Trung- Hà Đông - Hà Nội
Liên hệ: 0979 334344 gặp Mrs.Trinh

PV.NewHouse

Tìm kiếm theo từ khóa: căn hộ, biệt thư, biệt thự cao cấp

Hà Nội: Mua nhà giá rẻ giá dưới 15 triệu đồng/m2 ...?

Một góc của dự án nhà ở xã hội, khu đô thị mới Kiến Hưng - Hà Đông

Tại dự án nhà ở xã hội(NOXH) Kiến Hưng với tên gọi tắt là khu nhà ở Hưng Thịnh ở khu đô thị mới Việt Hưng (Hà Đông, Hà Nội) do liên danh Công ty Cổ phần đầu tư phát triển đô thị Kiến Hưng (đại diện liên danh) và Công ty CP đầu tư phát triển Hợp Phú làm chủ đầu tư có tổng số 500 căn hộ. Trong số đó, có 300 căn NOXH để bán và 100 căn NOXH cho thuê, còn lại 100 căn được phép bán thương mại.

Dự án này đã được chủ đầu tư tiếp nhận hồ sơ mua nhà đợt 1 với số lượng mở bán 160 căn hộ. Tuy nhiên, theo thông báo của chủ đầu tư, sau khi kết thúc thời gian tiếp nhận hồ sơ mua nhà đợt 1 thì chỉ có 144 hồ sơ của khách hàng đăng ký mua, như vậy còn 16 căn. Vì vậy, chủ đầu tư hiện vẫn đang tiếp tục nhận hồ sơ mua nhà đợt 2 đến hết ngày 20/2/2017.

Theo dự kiến của chủ đầu tư, giá bán ở dự án NOXH Kiến Hưng là trên 13,2 triệu đồng/m2 và giá bán nhà ở thương mại dự kiến là trên 14,9 triệu đồng/m2. Các mức giá này đều chưa bao gồm thuế VAT và phí bảo trì. Đây là một trong số cơ hội để những người có nhu cầu về nhà ở có thể mua nhà với giá dưới 15 triệu đồng/m2 tại khu vực Hà Đông.

Dự án nhà ở xã hội Kiến Hưng khu đô thị mới Việt Hưng(Hưng Thịnh - Hà Đông)

Trên một số trang website đã giới thiệu dự án NOXH Kiến Hưng Lucky house Hà Đông do Công ty CP Vinaconex 21 làm chủ đầu tư. Theo giới thiệu, dự án khởi công vào tháng 10/2016 và dự kiến hoàn thành vào quý 2/2018, với quy mô hơn 400 căn hộ. 

Theo tìm hiểu của phòng kinh doanh Công ty tư vấn mua bán căn hộ NewHouse, khi có gói tín dụng ưu đãi mới cho NOXH thì dự án NOXH Kiến Hưng Lucky house sẽ tiếp nhận hồ sơ.

Cùng với đó, Bộ Xây dựng cho biết tổng hợp báo cáo của các địa phương đến năm 2020, nhu cầu về NOXH là khoảng 1 triệu căn hộ  tương đương với khoảng 50 triệu m2. Hà Nội là một trong số các địa phương có nhu cầu lớn về NOXH, khoảng hơn 110.000 căn.

Tại Hội nghị trực tuyến về NOXH, nhà ở công nhân đầu tháng 12/2016, Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc đã trực tiếp yêu cầu Bộ Tài chính, Ngân hàng Nhà nước tiếp tục nghiên cứu đề xuất các giải pháp chính sách tín dụng, thuế, bù lãi suất để khai thác và huy động tối đa các nguồn lực tài chính, nhất là nguồn lực trung và dài hạn cho phát triển NOXH theo hướng tăng nguồn lực xã hội, giảm nguồn vốn Nhà nước, giảm dần hỗ trợ trực tiếp từ ngân sách, chuyển sang hỗ trợ tín dụng ưu đãi theo thông lệ quốc tế…

Hy vọng rằng, với sự vào cuộc quyết liệt của các bộ, ngành, thời gian tới nhiều dự án NOXH sẽ được các doanh nghiệp phát triển và người dân sẽ có nhiều cơ hội lựa chọn để mua được căn nhà giá rẻ.

PV. Infonet

Bất ngờ khi bỏ tiền tỷ mua chung cư...?

Tâm lý của người Việt Nam khi mua nhà không chỉ đơn thuần là mua chỗ để ở, mà căn nhà trong suy nghĩ của người Việt Nam còn là tài sản, là của hồi môn để lại cho con cháu sau này.

Tuy nhiên, các tòa nhà chung cư chỉ có thời hạn sử dụng nhất định. Hết thời hạn sử dụng, các khu chung cư này sẽ bị xuống cấp và chủ nhân của các căn hộ sẽ phải di dời để nơi khác sống để tránh bị nguy hiểm tới tính mạng do chất lượng xây dựng không còn được đảm bảo.

Theo đó, thời hạn sử dụng nhà chung cư được xác định căn cứ vào cấp công trình xây dựng và kết luận kiểm định chất lượng của cơ quan quản lý nhà ở cấp tỉnh nơi có nhà chung cư theo quy định tại khoản 2 Điều 99 Luật nhà ở năm 2014 . Ủy ban nhân dân cấp tỉnh bố trí kinh phí để thực hiện kiểm định chất lượng nhà ở.

Cấp công trình xây dựng được căn cứ theo Thông tư 03/2016/TT-BXD. Cụ thể, thời hạn sử dụng nhà là từ 30 đến 50 năm đối với công trình cấp 3, từ 50 đến 100 năm đối với công trình cấp 2 và trên 100 năm đối với công trình cấp 1.

>>>tư vấn mua bán căn hộ

>>>biệt thự Hà Nội

Khi nhà chung cư hết niên hạn sử dụng theo quy định của pháp luật về xây dựng hoặc bị hư hỏng nặng, có nguy cơ sập đổ, không bảo đảm an toàn cho người sử dụng thì cơ quan quản lý nhà ở cấp tỉnh phải tổ chức kiểm định chất lượng công trình nhà chung cư này để xử lý theo quy định sau đây:

Thứ nhất, trường hợp nhà chung cư còn bảo đảm chất lượng và an toàn cho người sử dụng thì chủ sở hữu được tiếp tục sử dụng theo thời hạn ghi trong kết luận kiểm định, trừ trường hợp nhà chung cư nằm trong khu vực phải thực hiện cải tạo.

Thứ hai, trường hợp nhà chung cư bị hư hỏng nặng, có nguy cơ sập đổ, không còn bảo đảm an toàn cho người sử dụng thì cơ quan quản lý nhà ở cấp tỉnh phải ban hành kết luận kiểm định chất lượng và báo cáo Ủy ban nhân dân cấp tỉnh để thông báo bằng văn bản cho chủ sở hữu nhà ở; nội dung văn bản thông báo phải được công bố công khai trên Cổng thông tin điện tử của Ủy ban nhân dân và cơ quan quản lý nhà ở cấp tỉnh, trên phương tiện thông tin đại chúng của địa phương.

Chủ sở hữu nhà chung cư có trách nhiệm phá dỡ để cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư mới hoặc bàn giao cho cơ quan có thẩm quyền để phá dỡ và xây dựng công trình khác.

Việc xử lý nhà chung cư và quyền sử dụng đất có nhà chung cư thuộc diện quy định tại điểm b khoản 2 Điều 99 Luật nhà ở năm 2014 được quy định như sau:

Trường hợp khu đất có nhà chung cư vẫn phù hợp với quy hoạch xây dựng nhà ở thì chủ sở hữu được cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư mới.

Trường hợp khu đất có nhà chung cư không còn phù hợp với quy hoạch xây dựng nhà ở thì chủ sở hữu nhà chung cư phải bàn giao lại nhà chung cư này cho cơ quan có thẩm quyền để phá dỡ và xây dựng công trình khác theo quy hoạch được duyệt.

Trường hợp chủ sở hữu nhà chung cư không chấp hành việc phá dỡ hoặc không bàn giao nhà ở thì Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quyết định cưỡng chế phá dỡ hoặc cưỡng chế di chuyển để bàn giao nhà ở.

Việc giải quyết chỗ ở cho các chủ sở hữu có nhà chung cư bị phá dỡ được thực hiện theo quy định tại Điều 116 của Luật nhà ở năm 2014.

Trường hợp phá dỡ để xây dựng lại nhà chung cư thì các chủ sở hữu được tiếp tục thực hiện quyền sử dụng đất có nhà chung cư đó; trường hợp phá dỡ để xây dựng công trình khác thì việc xử lý quyền sử dụng đất có nhà chung cư này được thực hiện theo quy định của pháp luật về đất đai.

Như vậy, bỏ hàng tỷ đồng để sở hữu một căn hộ chung cư cao cấp, nhưng sau 50 - 70 năm, căn hộ của bạn sẽ xuống cấp và bạn sẽ phải di dời đi nơi khác, vậy căn hộ này sẽ được xử lý ra sao là câu hỏi được nhiều người quan tâm.

Theo Châu Anh

Những biệt thự hàng chục tỷ đồng lộng lẫy ở ven đô Hà Nội

Nằm tại khu đô thị Mỹ Đình, quận Nam Từ Liêm (Hà Nội), ngôi biệt thự xây theo phong cách Pháp vừa cổ điển vừa hiện đại, khiến bất kỳ ai qua lại không khỏi ngỡ ngàng.

Sở hữu hai mặt tiền, ngôi biệt thự thiết kế theo lối kiến trúc Pháp với các chi tiết rất cầu kỳ và sử dụng những vật liệu đắt tiền. Hiếm có biệt thự nào mà cả sảnh tầng 1 và tầng 2 đều được điêu khắc tinh xảo trên nền đá nguyên khối.

Cổng vào của biệt thự cũng thiết kế rất tỉ mỉ, cầu kỳ và tinh tế với bình hoa đặt bên cánh cổng. Đáng nói, chiếc cổng và toàn bộ hệ thống tường rào đều được mạ màu vàng rất bắt mắt.

Ngoài ra, tại khu vực này còn có một số căn biệt thự cũng nằm ở hai mặt tiền được thiết kế khác nhau rất hoành tráng.

Biệt thự ở khu vực Mỹ Đình hiện đang có giá giao dịch trên thị trường từ hơn 100 triệu đồng/m2 và cao nhất lên đến hơn 200 triệu đồng mỗi mét vuông, tùy từng vị trí. Như vậy, với các căn biệt thự khoảng 200m2, có giá dao động từ hơn 20 tỷ đồng đến trên 40 tỷ đồng.

Một khu vực khác cũng đang chóng mặt với các biệt thự của các đại gia mới được hoàn thiện, đó là khu đô thị Tây nam Linh Đàm (Hoàng Mai, Hà Nội).

Theo gu chủ nhân, các căn biệt thự được hoàn thiện với những vẻ đẹp mặt tiền khác nhau, từ cách chọn màu sơn đến chất liệu, kiểu dáng tường rào xung quanh, cổng vào, sân vườn đẹp mắt.

>>>tư vấn mua bán căn hộ

>>>căn hộ cao cấp

>>>chung cư cao cấp

Một hình ảnh căn biệt thự của 1 "Đại gia"ven đô Hà Nội

PV. Infonet

TÌm kiếm theo từ khóa: mua chung cư, mua căn hộ, biệt thự Hà Nội, biệt thự, căn hộ, nhà giá rẻ

Bài học từ mô hình căn hộ 100 triệu tại Bình Dương

Hiệp hội Bất động sản TP HCM vừa báo cáo Thành Ủy TP HCM bản đề xuất cơ chế chính sách phát triển nhà ở xã hội, nhà thương mại giá rẻ, trong đó đặc biệt nhấn mạnh 6 bài học TP HCM có thể rút ra từ mô hình căn hộ 100 triệu đồng tại Bình Dương.

Quyết tâm cao: Tỉnh ủy, UBND tỉnh Bình Dương chủ trương thực hiện Chương trình phát triển nhà ở trong quá trình công nghiệp hóa, trọng điểm là phát triển nhà ở an sinh xã hội. Chiến lược này đã được triển khai đồng bộ, thông suốt từ UBND tỉnh, đến các Sở, ban, ngành, và các địa phương trong tỉnh.

Doanh nghiệp tích cực hưởng ứng: Tỉnh Bình Dương không đơn độc trong chiến lược phát triển nhà ở xã hội mà có doanh nghiệp tích cực hưởng ứng, thực hiện. Vai trò của Becamex là chủ lực, nòng cốt, dẫn dắt thực hiện chương trình nhà ở an sinh xã hội.

>>>tư vấn mua bán căn hộ

>>>căn hộ chung cư

>>>nhà giá rẻ

Ảnh: PV Express

Dành riêng quỹ đất phát triển nhà ở xã hội: Trước năm 2005, Lãnh đạo tỉnh Bình Dương đã tiên phong chủ trương khi quy hoạch phát triển đô thị phải dành tối thiểu 7% diện tích đất ở để phát triển nhà ở xã hội. Sau này, Luật Nhà ở năm 2005 mới bắt đầu quy định điều này tại khoản 1 điều 48: "Trong quy hoạch xây dựng đô thị, điểm dân cư nông thôn, khu kinh tế, khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao phải xác định rõ quy hoạch xây dựng quỹ nhà ở xã hội".

Sử dụng triệt để quỹ đất công: Các khu nhà ở an sinh xã hội của Becamex đều được xây dựng trên quỹ đất công, được hỗ trợ toàn bộ chi phí giải phóng mặt bằng, chi phí đầu tư hạ tầng. Các công ty phát triển hạ tầng khu công nghiệp trong tỉnh cũng phải có trách nhiệm dành quỹ đất để phát triển nhà ở xã hội. 

Thủ tục hành chính nhanh chóng: Các dự án nhà ở xã hội phải có thời gian làm thủ tục nhanh do được UBND các tỉnh, các sở, ngành, địa phương ưu tiên giải quyết.

Xây căn hộ 100 triệu đồng gần nơi làm việc: Lựa chọn địa điểm xây nhà ở xã hội, nhà ở thương mại giá rẻ phải gần nơi làm việc, thuận tiện cho người mua nhà có điều kiện an cư. Thêm vào đó, căn hộ tuy nhỏ nhưng được thiết kế khoa học, giá cả hợp lý phù hợp với khả năng tài chính của người mua nhà là công nhân, lao động, người thu nhập thấp, người nhập cư. 

PV. Vũ Lê

TÌm kiếm theo từ khóa: biệt thự Hà Nội, mua chung cư, mua căn hộ, căn hộ cao cấp, chung cư cao cấp, biệt thự, newhouse

Hà Nội: Dồi dào nhà giá rẻ đầu năm 2017

Năm 2017 được giới chuyên gia nhận định là năm bùng nổ của nhà giá rẻ. Những diễn biến của thị trường bất động sản Hà Nội trong 2 tháng đầu năm đang thể hiện rõ điều đó.

Đầu tháng 1, lễ mở bán Ecohome Phúc Lợi (Long Biên) – một dự án thuộc phân khúc giá thấp và trung bình đã thu hút hàng trăm khách hàng tham gia. Với diện tích từ 45m2, giá bán từ 16,5 triệu/m2, Ecohome Phúc Lợi cung cấp cho thị trường Hà Nội hàng trăm căn hộ có giá khoảng 1 tỷ đồng.

Cũng trong tháng 1, Xuân Mai Complex tiếp tục bổ sung cho Hà Nội hàng ngàn căn hộ giá rẻ. Tọa lạc trên mặt đường Tố Hữu (Lê Văn Lương kéo dài), các căn hộ thuộc dự án có diện tích dao động từ 47m2, giá bán từ 16 triệu/m2.

Bùng nổ nhà giá rẻ năm 2017

Trong khi đó, nguồn cung nhà giá rẻ phía Nam Hà Nội sôi động với lễ mở bán của Tứ Hiệp Plaza. Cũng với mức giá 16 triệu/m2, diện tích từ 60m2, Tứ Hiệp Plaza hướng đến đối tượng khách hàng có thu nhập thấp trong xã hội.

Tuần đầu tiên sau Tết Nguyên đán, thị trường Hà Nội ghi nhận nhiều dự án nhà giá rẻ chào hàng. Ngày 9/2, tập đoàn Mường Thanh chính thức mở bán đợt 2 chung cư Thanh Hà Cienco 5. Đây là dự án nhà ở thương mại có mức giá thấp nhất tại Hà Nội hiện nay. Dự án này từng gây sốt trong các đợt mở bán trước đó.

Ngay sau đó, vào ngày 12/2, dự án nhà ở giá rẻ FLC Garden City cũng được Tập đoàn FLC chào bán ra thị trường. Với hàng trăm căn hộ có diện tích linh hoạt từ 49m2 đến 67m2, giá bán 16 triệu/m2, ông lớn FLC tiếp tục nối dài danh sách những dự án giá khoảng 1 tỷ đồng tại Hà Nội.

Gây xôn xao thị trường nhà giá rẻ vào cuối năm 2016, Vincity của Vingroup cũng sẽ ồ ạt bung hàng trong năm nay. Theo ông Lê Khắc Hiệp, Phó Chủ tịch Tập đoàn Vingroup thì tập đoàn đang thúc đẩy thủ tục ở các địa phương đã công bố, và sẽ lần lượt khởi công dự án trong nửa đầu năm 2017.

Bên cạnh phân khúc nhà ở thương mại giá rẻ, 2 tháng đầu năm, thị trường Hà Nội cũng chứng kiến nguồn cung mới của nhà ở xã hội (NOXH). Mới đây, Hà Nội đã thông qua chủ trương xây dựng 4 khu NOXH tập trung, gồm 2 khu nhà ở tại xã Tiên Dương, huyện Đông Anh trên tổng diện tích 73,23 ha; 1 khu tại xã Ngọc Hồi, huyện Thanh Trì diện tích 41,52 ha và 1 khu tại xã Cổ Bi, Gia Lâm rộng 39,12 ha.

Sở Xây dựng Hà Nội cũng vừa đề xuất chuyển đổi 2 tòa nhà A2, A3 thuộc dự án nhà ở cho học sinh, sinh viên Pháp Vân - Tứ Hiệp (Thanh Trì, Hà Nội) thành nhà ở xã hội (NOXH).

Trước đó, vào đầu tháng 2, Sở Xây dựng Hà Nội ra thông báo về việc tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội đợt 1 tại ô đất ký hiệu C11-ODK4, phường Yên Sở, quận Hoàng Mai. Đây là dự án NOXH do Công ty CP Đầu tư xây dựng NHS làm chủ đầu tư.

Thúy An

Theo tuổi trẻ

Không gian sống "chất lừ" của căn hộ diện tích có 34m2

Với nhược điểm trần thấp, diện tích nhỏ hẹp nhưng không vì thế mà không gian trở nên chật chội. Trong căn hộ này từng centimet đều được tận dụng một cách tối đa, linh hoạt, vô cùng thuận tiện cho người sử dụng.

Trên diện tích chỉ 34m2, căn hộ không quá màu mè, không quá sang trọng nhưng ngược lại nó rất thoáng sáng, tiện dụng và ấm cúng với hệ thống kệ, tủ gỗ thông minh.

Bước vào bên trong điều đầu tiên mà bạn cảm nhận được đó là sự khéo léo trong thiết kế và bố trí không gian. Từng góc nhỏ cũng biến thành những chiếc tủ gỗ bí mật làm nơi lưu trữ đồ lý tưởng cho chủ nhà.

Nhờ việc tận dụng tối đa từng centimet, cân nhắc tỉ mỉ trong thiết kế và sử dụng hiệu ứng ánh sáng khiến căn hộ có cảm giác rộng rãi hơn nhiều so với diện tích thực.

Một điều tuyệt vời nữa của hệ thống tủ, kệ gỗ đó là những cánh cửa gấp đa năng giúp phân chia khéo léo các khu vực chức năng trong ngôi nhà.

Điều mà ai cũng phải cất công nhìn ngắm khi bước vào căn hộ này có lẽ chính là hệ thống tủ kệ gỗ với thiết kế thông minh, tiện ích này.

Không gian nghỉ ngơi lung linh với ánh sáng điện tỏa ra từ khe cửa và những lỗ tròn to nhỏ giúp thông khí của cánh cửa gấp.

Không chỉ phòng ngủ, hệ cửa gấp lớn nơi cuối nhà còn giúp phân chia không gian vô cùng linh hoạt.

Vnexpress

 Tin liên quan:

>>>mua nhà giá rẻ

>>>mua chung cư

>>>căn hộ chung cư